人類生命消費三大行為介紹

房子、股票、車子這三大領域,是台灣人一生耗費最多心血的市場。進行消費購買的交易,又是台灣人最愛最樂此不疲的休閒娛樂。

可承載價值的商品種類或奢侈品

而其中房子,就是其中單位價值儲存最高的一種!買賣房子的交易,更是從古老的台灣各段歷史至今,不斷支撐各產業的燃料!對於職業各有專精的我們,打工族辛苦打工一、兩年,或許能買一張時下最流行的股票存股;年輕人認真打工個五到十年,或許能買下一輛喜歡的車子;青年父母含辛茹苦一輩子,有可能好不容易才能買下一棟房子,傳承給下一代。當我們用一輩子的尺度來看其中最大差異,股票(加密貨幣)有漲跌,公司(交易所)下市就沒有儲存價值;擁有的車子要配備更新及大部分耗損;但房子雖然有可能戰爭影響或老舊小部分損壞,就算房子傾倒其下土地儲存的價值卻依然存在。

買房的機會大多人是五戶以下的持有者

除非,我們是一輩子不用靠其他技術只要專門靠擁有幾十、幾百棟房子變賣致富的人,不然我們真的得停下來好好想一想,在自己這一輩子寶貴的時間當中,親自交易房子超過一次以上的機會有多少?能認識多少人識貨並且最後買單?買日常用品我們可能是精打細算的專家,不過你有沒有遇過第一次買的東西看似滿意卻在回家拆封後感到賣家卻如此沒有誠信。

因此,想問在看這篇文章的你一輩子擁有不多房子交易經驗,你敢把這麼重要的決定只留給自己跟家人嗎?專業的房仲就在這樣的背景下應運而生。因此,為確保高單位價值的房子在交易的前、中、後過程順利,使任務順暢完成並得把關的重要人物,絕對非房屋仲介莫屬!

「仲介專業在實務上,安迪認為更像是偵探或特務的角色!」

法規的逐漸完備、專業的確立

中人是早期房地產仲介人的稱呼,意為介紹人,也是中間人的意思。(引到中間人經濟)

跑單」則是另一種的稱呼,起源於於六十年代,是指沒有設立公司的房子買賣從業者。

牽猴仔」則是較為輕蔑及難聽的稱呼,「遊手好閒,不過牽給人認識,只是「買空、賣空」,不費吹灰之力就賺錢,「介紹一下」,何必這麼多錢,把「牽給人認識」的人,叫做「牽猴仔」。
在台灣的房子交易過程,仲介分為政府立案的法人及自然人。自然人當中過去曾有中人、牽猴子、跑單的稱呼,在民國88年2月3日-不動產經紀業管理條例通過後,在相關單位的掃蕩跟執行下目前已不復存在。取而代之的是各家仲介公司如雨後春筍般成立!

輕鬆一下

廣告詞 X 名人 X 買房

張宇:都是購房惹的禍!

孔子:三人行,必有購房者。

胡適:大膽購房,小心付款。